ขายที่ดินมรดกได้รับลดหย่อน

นายพีรพล ไตรทศาวิทย์ อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยว่า จากกรณีที่มีปัญหาในทางปฏิบัติเกี่ยวกับการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอน และการจดทะเบียนจำนองอสังหาริมทรัพย์ หรือห้องชุด ตามมาตรการส่งเสริมตลาดบ้านมือสอง กรณีที่ผู้จัดการมรดกจดทะเบียนขายบ้าน บ้านพร้อมที่ดิน หรือห้องชุด ซึ่งเป็นทรัพย์ในกองมรดกที่ยังไม่ได้แบ่ง (ยังไม่ได้จดทะเบียนโอนให้แก่ทายาท) เพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาท หรือชำระหนี้กองมรดกจะมีสิทธ ิได้รับลดค่าธรรมเนียมการโอนเหลือร้อยละ 0.01 ตามมาตรการส่งเสริมตลาดบ้านมือสอง หรือไม่นั้นกรมที่ดินพิจารณาแล้วเห็นว่า หากข้อเท็จจริงปรากฏว่าเจ้ามรดกมีชื่อในทะเบียนบ้านที่ขายตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎร เป็นเวลาไม่น้อยกว่า 1 ปี ที่ได้สิทธิครอบครอง หรือทายาทที่มีสิทธิรับมรดก มีชื่อในทะเบียนบ้านที่ขายก็จะได้สิทธิรับลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนเหลือร้อยละ 0.01 แต่หากเป็นการขายบ้านพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดที่ไม่ได้เป็นการขายยกหลังและยกแปลงที่ดิน แต่เป็นการขายเฉพาะส่วนของผู้ถือกรรมสิทธิ์บางคน หรือเป็นการขายเพียงบางส่วนโดยการให้ผู้ซื้อเข้าชื่อร่วมด้วยไม่อยู่ในหลักเกณฑ์
จากหนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ วันที่ 03 กรกฎาคม พ.ศ. 2549 ปีที่ 30 ฉบับที่ 3806 (3006)